Steuertipps zum Jahresende
Wer jetzt aufpasst, kann seine steuerlichen
Verhältnisse für 2004 bereits heute gestalten
Nutzen Sie Ihre Chance für eine eigene Steuerreform
jetzt!
Ab Januar sollen sich - nach Expertenmeinung -
alle Bundesbürger über niedrigere Steuern freuen können;
oder auch nicht? Die Experten sind sich sicher, daß das Steuerreformgesetz,
am 7.11.2003 im Bundesrat zwar abgeschmettert, durch eine Einigung
von Regierung und Opposition im Vermittlungsausschuß doch
noch auf den Weg gebracht wird. Wir lassen uns überraschen!
Wenn dies so sein sollte, wieviele "SCHRÖDER" hat
dieses Gesetz dann Bestand?
Sie wissen nicht was ein "SCHRÖDER"
ist?
Das ist die Zeiteinheit von der Verkündung
eines Gesetzes bis zu dessen Rücknahme! Eine Politik, deren
Vertreter den Vergleich mit Christbaumkugeln nicht zu scheuen brauchen
- außen glänzend, innen hohl - verschafft Ihnen weder
kurz-, mittel- noch langfristig die begehrte Planungssicherheit
für Ihre persönlichen Verhältnisse. In diesem Bereich
können Sie nur etwas bewerkstelligen, wenn Sie Ihre Verhältnisse
selbst gestalterisch in die Hand nehmen.
Selbst wenn das Christbaumkugelgeklimper in Berlin
im Sinne der Experten ausgeht, wäre damit im Bereich der Einkommenbesteuerung
nur eine Absenkung des Spitzensteuersatzes auf 42 Prozent erreicht.
Dies würde beispielsweise den Finanzierungshebel einer Investition
mit einem negativen Anfangsergebnis von ca. 50% der Einlage von
24,2% auf 21% senken. Im Ergebnis also marginal!
Aber von entscheidender Bedeutung ist die letztmalige
Möglichkeit, in diesem Jahr von hohen "Verlustzuweisungen"
zu profitieren!! Wir nehmen diesen Begriff bewußt in diesen
Text auf, weil mit den Steuerreformplänen die Abschaffung der
Vorschriften verbunden ist, die es der Branche "verboten"
haben, diesen Begriff zu gebrauchen. Das Verbot des Sakrilegs "Verlustzuweisung"
hat somit einige "SCHRÖDER" Bestand gehabt, ist aber
durch den Nebenkostenerlaß und weitere Maßnahmen, der
"Abschreibungsbranche" den Garaus zu bereiten ad Absurdum
geführt worden.
Wir möchten Sie gern auf drei sehr gute Möglichkeiten
hinweisen, mit denen Sie Ihre steuerlichen Verhältnisse für
das Jahr 2004 strategisch ausrichten können:
1.) MS "NORTHERN MAJESTIC" Tranche 2004
Eigentlich völlig zu Unrecht ist dieses Beteiligungsangebot
etwas ins Hintertreffen geraten. Wir hatten diesen Schiffstyp bereits
in der Vergangenheit vorgestellt und möchten Sie in kurzen
Stichworten noch einmal über dieses Angebot informieren!
- Vollcontainerschiff mit 6.750 TEU
- Ablieferung Februar 2004
- Festcharter für 5 Jahre mit HAPAG - Lloyd, Deutschlands
renommiertester Linienredeerei
danach zwei Anschlußoptionen von 2 mal 3 Jahren, deren erste
Option bereits im dritten Festcharterjahr erklärt werden
muß
- Auf Grund der heutigen Nachfrage nach diesem Schiffstyp und
der Höhe der vertraglichen Charterraten, kann man mit großer
Sicherheit der Option entgegensehen! Zum Zeitpunkt der Optionsausübung,
wie auch zum Auslauf der Festcharter wird es keine Transportkapazitäten
am Markt geben, die zu einer derart günstigen Charterrate
verfügbar sind. Sämtliche Neubauten in dieser Schiffsklasse
sind zu deutlich (!!) höheren Charterraten für wesentlich
längere Charterzeiträume beschäftigt. Aus diesem
Grund wird es ein "Muß" für HAPAG -Lloyd
sein, die Optionen auszusprechen!
- Kurssicherung des Eigenkapitals zu einem Umrechnungskurs von
1,1621 USD/EURO!! Dadurch hat das Schiff bereits vor der Ablieferung
eine Mehrliquidität gegenüber den Planwerten von rd.
3,3 Mio EURO. Dieses Geld steht für Sondertilgungen oder
Sonderausschüttungen (entspricht 10% des Kommanditkapitals)
zur Verfügung.
- Sie haben die Möglichkeit, alternativ zur üblichen
Einzahlung, eine sehr attraktive Einzahlungsvariante auszunutzen.
Anstatt der vollen Einzahlung des Kommanditkapitals werden nur
65 % (zzgl. 5 % Agio) fällig. Die restlichen 35 % können
zinslos über die Ausschüttungen der ersten fünf
Betriebsjahre finanziert werden. Obwohl Sie nur 65 % einzahlen,
sind Sie zu 100 % an den wirtschaftlichen und steuerlichen Ergebnissen
des Schiffes beteiligt!
- Diese Variante ist ideal für den Anleger, der gerne eine
etwas höhere Beteiligungssumme zeichnen möchte, derzeit
aber nicht über die entsprechende Liquidität verfügt
und der gleichzeitig nicht unbedingt auf die Ausschüttungen
der ersten Jahre angewiesen ist.
- Negativen Ergebnissen von zusammen ca. -43% bis zum Jahr 2006
(davon im Erstjahr 20,46%) stehen positive Ergebnisse (ab 2007
Tonnagesteuer) von ca. 52 % gegenüber
- Laufende Ausschüttungen ab 2004 von 7% steigend bis auf
18%
- Niedrige „Weichkosten“; nur rund 9 % bezogen auf
das Gesamtinvestitionsvolumen
Insbesondere die Kreditierung des Kommanditkapitals mit
der Verrechnungs-möglichkeit durch spätere Ausschüttungen,
ohne Zinsen zu erheben, verdeutlicht das Vertrauen der Norddeutsche
Vermögen in das eigene Produkt. Aber nicht von Ungefähr
ist die NV der Outperformer der Schiffsemissionshäuser in Deutschland
!
Hier finden Sie den Download des Emissionsprospektes
(4,2 MB)
Hier finden Sie den Download der Prospektergänzung
Hier finden Sie den Download Fact-Sheet
Hier finden Sie den Download des Zeichnungsscheins
Hier finden Sie den Download Darlehensvertrag
2. Suezmax-Flottenfonds Tranche 2004
In Anbetracht der Tatsache, dass wir diesen Fonds erst vor kurzem
hier vorgestellt haben, verzichten wir auf Wiederholungen und führen
Sie direkt über einen Link zu den entsprechenden Informationen!
Hier finden Sie die Informationen
zum Suezmax-Flottenfonds 2004
Dieser Fonds überzeugt durch die ausgewogene Chancen/Risikostruktur
in einem Verhältnis von 60:40, weil 3 von 5 Schiffen in einer
Festcharter von 5 Jahren beschäftigt sind, während 2 Schiffe
die Chance haben die Volatilität des Spotmarktes auszunutzen.
Der Spotmarkt liegt in den Charterraten seit längerer Zeit
deutlich über dem Festcharterniveau.
FondsMedia hat diesen Flottenfonds bewertet und kommt zu
dem Fazit:
"Es handelt sich insgesamt um ein Beteiligungsangebot,
dass sich an chancen-orientierte Investoren richtet. ...unterm Strich
richtet sich das Beteiligungsangebot damit an Investoren, die darauf
setzen, durch die Partizipation an Marktausschlägen nach oben
insgesamt "mehr" aus ihrer Investition herausholen zu
können."
Auf Wunsch können wir Ihnen diese informative Studie gern
zur Verfügung stellen!
3. MS "LUNA" Tranche 2004
Auch für dieses angebot haben wir in der jüngsten Zeit
eine Menge Informationen hier im Internet geliefert. Deswegen möchten
wir auch hier auf Wiederholungen verzichten und führen Sie
direkt über einen Link zu den entsprechenden Informationen!
Hier finden Sie die Informationen
zum Containerschiff MS "LUNA" 2004
Wir sind schon deswegen vom wirtschaftlichen Erfolg
dieses Schiffes überzeugt, weil wir in zwei Schwesterschiffen
den Beiratsvorsitz stellen und deswegen wissen, wie erfolgreich
dieser Schiffstyp im Markt eingesetzt wird. Wir werden auch bei
diesem Schiff für den Beirat kandidieren!
Bitte achten Sie auf die nächsten
allgemeinen Informationen zum Chartermarkt für Containerschiffe,
weil dies zum besseren Verständnis des Marktes und der Chancen
von Containerschiffen beiträgt!
Den MIRAX 10/2003 mit Erläuterungen werden wir umgehend
als NEWS versenden! |
